一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項目國園壹城小區(qū)第三方安全咨詢服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施。招標(biāo)人為鹽城市國園置業(yè)有限公司，招標(biāo)項目資金來自國有自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：國園壹城小區(qū)第三方安全咨詢服務(wù)項目。

　　2、服務(wù)地點：小區(qū)位于范公路西側(cè)、大慶東路北側(cè)、建軍東路南側(cè)。

　　3、招標(biāo)內(nèi)容及標(biāo)段劃分：

　　本次招標(biāo)分為一個標(biāo)段，招標(biāo)內(nèi)容為國園壹城小區(qū)總建筑面積32萬平方米，共有15棟樓，包括對小區(qū)外墻保溫工程、支撐鋼結(jié)構(gòu)、石材幕墻以及小區(qū)部分使用功能特別是消防設(shè)施的安全評估工作。招標(biāo)人保留調(diào)整部分工作內(nèi)容的權(quán)利，詳見合同條款。

　　4、服務(wù)期限：合同簽訂后30天內(nèi)完成全部安全評估工作并向招標(biāo)人提供經(jīng)認(rèn)可的評估報告。

　　5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中標(biāo)人出具的評估報告應(yīng)包含評估概況、評估結(jié)果(附數(shù)據(jù)及照片)、問題清單(明確位置、性質(zhì)、風(fēng)險、維修清單等)、整改建議(含技術(shù)方案、責(zé)任主體、整改時限、預(yù)估造價)、整體評估結(jié)論(按風(fēng)險等級劃分，存在重大隱患需立即協(xié)助整改)，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有完成本項目招標(biāo)范圍的業(yè)務(wù)能力的獨立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

　　2、項目負(fù)責(zé)人要求：必須是本單位在崗在職的具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的國家《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》(以注冊專業(yè)為準(zhǔn))且具有工程類高級及以上職稱。

　　3、投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)范圍組織相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)(除項目負(fù)責(zé)人外不少于5人且必須具備建筑行業(yè)相關(guān)證書)，人員包括但不限于房屋建筑、消防等方面，具有豐富質(zhì)量、安全管理經(jīng)驗的資深專家、一級建造師、一級造價工程師、安全工程師、消防工程師等。所有檢查人員必須經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可，服從招標(biāo)人要求，無條件配備相關(guān)專業(yè)人員，檢查時根據(jù)需要配備相應(yīng)的檢查檢測設(shè)備。

　　注：中標(biāo)人須在收到招標(biāo)人通知后3日內(nèi)將上述人員組成表報送招標(biāo)人審核，若逾期超過5日未報送或招標(biāo)人審核未通過且中標(biāo)人拒不整改的，視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，且投標(biāo)保證金不予退還。

　　4、投標(biāo)申請人代理人及投標(biāo)承諾的項目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時提供從2025年4月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

　　5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

　　6、投標(biāo)人須是未與國投集團(tuán)產(chǎn)生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　7、本項目嚴(yán)禁掛靠。招標(biāo)項目公示之后、中標(biāo)通知書發(fā)出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發(fā)現(xiàn)掛靠：①取消其中標(biāo)資格;②沒收投標(biāo)保證金;③追究其耽誤招標(biāo)人工期、各項費(fèi)用損失之法律責(zé)任。如在中標(biāo)之后發(fā)現(xiàn)其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔(dān)招標(biāo)人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團(tuán)所有項目;⑤上報建設(shè)主管部門，將其列入黑名單。

　　8、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。

　　9、符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。

　　四、投標(biāo)保證金

　　本項目投標(biāo)保證金為人民幣貳仟元整(¥2000.00)，具體詳見招標(biāo)文件。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　本項目投標(biāo)截止時間為：2025年8月15日15時00分(節(jié)假日除外)。請有意參與投標(biāo)的申請人攜帶單位介紹信于投標(biāo)截止時間前聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取招標(biāo)文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區(qū)幢北17層窗口一;聯(lián)系人：徐女士，聯(lián)系電話：0515-88382020、15305101706手機(jī)號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標(biāo)辦法

　　本項目招標(biāo)評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標(biāo)文件。

　　七、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)單位：鹽城市國園置業(yè)有限公司

　　聯(lián) 系 人：王工

　　聯(lián)系電話：0515-80552032

　　代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯(lián) 系 人：王女士

　　聯(lián)系電話：0515-88381212、17802591682

　　紀(jì)委監(jiān)督電話：0515-80552012