本招標項目為 幸福嘉園、逸景傾城、天驕華庭小區(qū)物業(yè)勞務分包服務項目 已由上級部門批準實施，招標人為鹽城市國投物業(yè)管理有限公司，實施資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　一、鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。

　　二、符合本項目招標公告資格要求的投標申請人均可參加該項目投標。

　　三、項目概況

　　1、項目名稱：幸福嘉園、逸景傾城、天驕華庭小區(qū)物業(yè)勞務分包服務項目

　　2、招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　3、項目地點：招標人指定區(qū)域。

　　4、招標內容：幸福嘉園、逸景傾城、天驕華庭小區(qū)物業(yè)勞務分包服務，包括衛(wèi)生保潔、樓管、治安保衛(wèi)、物業(yè)費收繳、消防監(jiān)控等服務，具體詳見招標文件項目需求。招標人保留對招標范圍及服務內容進行適當調整的權利。

　　5、服務期限：物業(yè)勞務分包服務期限為三年，每年經考核合格后續(xù)簽下一年合同(開始時間以甲方指定入場時間為準)。

　　6、質量要求：合格標準，并符合招標文件中服務要求。

　　7、項目規(guī)模：230萬元/年。

　　四、投標人須具備以下資格要求

　　1、投標人必須是在中國境內注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)。

　　2、投標人須提供自2022年1月1日以來(以合同簽訂時間為準)承接過單項合同建筑面積達20萬平方米及以上住宅類勞務分包或物業(yè)服務項目的業(yè)績。如合同中不能體現需要的業(yè)績規(guī)模數據，需提供業(yè)主單位出具的相關規(guī)模證明材料(加蓋業(yè)主單位公章)證明。需提供包括但不限于加蓋公章的合同掃描件，合同掃描件或證明材料必須至少包含清晰的雙方印章、簽訂日期、合同金額、合同主要內容等證明信息。

　　3、投標人未被“信用中國”網站(https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

　　4、投標人近三年內沒有嚴重違約和重大質量問題、安全事故、投標違規(guī)等不良記錄而被政府有關部門處罰，沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)。

　　5、投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。

　　6、本次招標招標人一律不接受聯合體方式投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

　　五、資格審查方式

　　本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發(fā)生變更的，開標前必須辦理變更手續(xù)，否則作無效標書處理。

　　六、投標保證金

　　1、本項目投標保證金為人民幣肆萬陸仟元整(¥：46000.00 元)，投標保證金的形式：銀行轉賬或銀行保函。

　　1.1采用銀行轉賬時，各投標人須在投標截止時間前將投標保證金從投標人本單位的基本賬戶上轉出至招標人賬戶(以投標人匯出資金的銀行日期為準，且保證金匯出單位必須與投標人名稱一致)，收款人名稱：鹽城市國有資產投資集團有限公司;開戶行：中國建設銀行股份有限公司亭湖支行;卡號：32001735236052507976。

　　1.2采用銀行保函時，出具保函的銀行級別：支行及以上。銀行保函復印件應放在投標文件之中，且保證銀行保函有效。

　　注：如未按上述要求遞交投標保證金的，其投標文件不予接收。

　　2、投標保證金的退還

　　2.1未中標的投標人的投標保證金在中標公示無異議后無息退還。

　　2.2中標人的投標保證金在向招標人繳納履約保證金后無息退還。

　　2.3投標人出現下列情況之一的，將取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。

　　① 投標人在投標有效期內撤回其投標文件;

　?、?中標人無正當理由拒絕簽訂合同;

　?、?中標人弄虛作假騙取中標，其他投標虛假、惡意投訴或反映，干擾招投標活動的。

　　3、履約保證金：履約保證金的金額為中標金額的10%，形式可以為現金(以轉賬、電匯形式匯轉至招標人指定賬戶)、銀行保函。中標結果公示無異議后，中標人須在合同簽訂前向招標人足額繳納履約保證金。招標人對中標人不能遵守招標文件約定，不能按時辦理中標手續(xù)和繳納履約保證金費用的，影響或者推遲簽訂合同的，招標人有權宣布該中標人廢標，并有權沒收其投標保證金，并按照國家相關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建議行政主管部門予以處罰。履約保證金在項目驗收合格經招標人確認無誤后無息退還。

　　七、評標辦法:采用“經評審的最低投標價法”。

　　八、招標文件領取

　　1、公告發(fā)布后，凡具備以上投標人資格條件要求，并自愿參加本次投標的投標人，攜帶本單位介紹信或授權委托書原件以及授權委托人身份證原件于2025年4月22日至2025年4月27日止(上午8:30-11：30;下午2:30-6:00)到鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司(地址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北棟17層;聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020 15305101706)招標代理部服務窗口報名并購買招標文件【授權委托人也可將本單位介紹信或授權委托書以及授權委托人身份證原件的電子掃描件在上述時間發(fā)送至微信：15305101706(注明聯系人、聯系電話及郵箱)報名并購買招標文件】，投標人購買招標文件后方可參加投標,未購買招標文件的潛在投標人投標無效。

　　2、本招標文件工本費為人民幣伍佰元整(¥500.00)，投標人在報名時向招標代理機構繳納(售后不退)。

　　九、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在鹽城國投集團官網(http://www.edufriend.com.cn/)上發(fā)布。

　　十、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規(guī)定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　招標人：鹽城市國投物業(yè)管理有限公司

　　聯系人：朱女士

　　聯系電話：0515-80552035

　　地 址：鹽城市世紀大道669號。

　　招標代理機構：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

　　聯系人：武先生

　　聯系電話：0515-88221722

　　地 址：鹽城市亭湖區(qū)范公中路89號嘉元廣場東區(qū)北幢17層1717室。